Na sprzedaż dom z potencjałem w spokojnej okolicy!

1,5km od jeziora Wierzchowo.

Grąbczyn, gm. Szczecinek.

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dostępem do wygód? Ta nieruchomość może być Twoja! Oferujemy atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem, usytuowany na działce o powierzchni 2439 m2, zaledwie 1,5 km od malowniczego jeziora Wierzchowo, co stwarza idealne warunki dla miłośników przyrody, wędkarzy i osób szukających ciszy i spokoju.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 140 m2 + poddasze o powierzchni podłogi ok. 124 m2,

Działka: nr 43, powierzchnia 2439 m2,

Pomieszczenia: 3 przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz oraz garaż,

Dodatkowo: niewielkie pomieszczenie gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Salon 21,7 m2

Pokój 26,2 m2

Pokój 19,2 m2

Kuchnia 11,8 m2

Łazienka 4,9 m2

Korytarz 23,3 m2

Garaż 32,5 m2

Stan techniczny:

Nieruchomość jest po wstępnych pracach modernizacyjnych:

Nowe pokrycie dachu z blachodachówki,

Nowa instalacja elektryczna,

Okna wymienione, zapewniające lepszą izolację.

Dodatkowo na działce znajduje się woda, a prąd jest już doprowadzony do budynku. Kanalizacja jest dostępna w drodze, co ułatwia podłączenie.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom położony jest w przyjaznej okolicy, blisko natury, co sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku i stałego zamieszkania. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczona symbolem MNU-3 (zabudowa mieszkaniowa, nieuciążliwe usługi, produkcja rolna), co umożliwia różnorodne możliwości zagospodarowania. Nieruchomość leży także w strefie ochrony konserwatorskiej i widnieje w ewidencji zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter.

Korzyści zakupu:

Doskonała lokalizacja blisko jeziora oraz w otoczeniu zieleni,

Prace modernizacyjne już wykonane - inwestycja do dalszego wykończenia według własnych potrzeb,

Możliwość realizacji usług nieuciążliwych lub prowadzenia działalności rolnej.

Zapraszamy na prezentację! Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca z potencjałem. Przekonaj się sam o zaletach tego domu i zaplanuj jego wykończenie według własnych marzeń!

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.